NUDA PROPRIETA’ Appartamento di 236 mq (8 vani) con Garage ad Indicatore – ideale come investimento
Ad Indicatore, in posizione strategica e ricca di servizi ma anche tranquilla e silenziosa, l’Agenzia Morano Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un eccezionale appartamento di oltre 200 mq distribuito su due livelli. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, è già predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti (primo piano e sottotetto), rappresentando una soluzione ideale sia per un ampio nucleo familiare, sia come forma di investimento ad alta resa.
L'immobile si sviluppa come segue:
- PRIMO PIANO: Ingresso su un grande e luminoso open-space con caminetto e stufa a pellet destinato a soggiorno-pranzo, cucina abitabile separata con accesso ad un ampio balcone, pratico ripostiglio, due spaziose camere da letto (entrambe servite da balcone) e due bagni.
- SECONDO PIANO (Sottotetto): locali della stessa metratura del piano sottostante, con balconi e bagno e caminetto.
- PIANO SEMINTERRATO: Comodo garage di 17 mq con il grande vantaggio dell'accesso diretto anche tramite le scale interne condominiali.
ESTERNI E COMODITÀ: L'accesso alla palazzina avviene tramite un resede comune ad altra proprietà. La zona offre inoltre un'ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: L'immobile viene proposto a un prezzo davvero interessante. L’acquisto della nuda proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con un forte vantaggio economico sul prezzo di acquisto.
⚠️ PER INFORMAZIONI E VISITE
Non perdere questa opportunità immobiliare ad Arezzo. Contatta l'Agenzia Morano Immobiliare per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli tecnici.
Ad Indicatore, in posizione strategica e ricca di servizi ma anche tranquilla e silenziosa, l’Agenzia Morano Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETA’ di un eccezionale appartamento di oltre 200 mq distribuito su due livelli. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, è già predisposto per essere diviso in due unità abitative indipendenti (primo piano e sottotetto), rappresentando una soluzione ideale sia per un ampio nucleo familiare, sia come forma di investimento ad alta resa.
L'immobile si sviluppa come segue:
- PRIMO PIANO: Ingresso su un grande e luminoso open-space con caminetto e stufa a pellet destinato a soggiorno-pranzo, cucina abitabile separata con accesso ad un ampio balcone, pratico ripostiglio, due spaziose camere da letto (entrambe servite da balcone) e due bagni.
- SECONDO PIANO (Sottotetto): locali della stessa metratura del piano sottostante, con balconi e bagno e caminetto.
- PIANO SEMINTERRATO: Comodo garage di 17 mq con il grande vantaggio dell'accesso diretto anche tramite le scale interne condominiali.
ESTERNI E COMODITÀ: L'accesso alla palazzina avviene tramite un resede comune ad altra proprietà. La zona offre inoltre un'ampia facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione.
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO: L'immobile viene proposto a un prezzo davvero interessante. L’acquisto della nuda proprietà è la soluzione ideale per chi cerca un investimento a lungo termine con un forte vantaggio economico sul prezzo di acquisto.
⚠️ PER INFORMAZIONI E VISITE
Non perdere questa opportunità immobiliare ad Arezzo. Contatta l'Agenzia Morano Immobiliare per fissare un appuntamento o ricevere maggiori dettagli tecnici.
loc indicatore
Arezzo
Arezzo - AR
Italy
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IL TUO RIFUGIO GREEN NELLE COLLINE DI ANGHIARI: indipendenza, piscina e anima toscana
Vivi la magia della Valtiberina in una dimora che unisce il fascino della campagna toscana al comfort dell'efficientamento energetico moderno.
A soli 15 minuti dal suggestivo borgo di Anghiari, e a 20 minuti dalla splendida città di Arezzo, questa villa indipendente ti accoglie in una dimensione di totale riservatezza e relax. Con circa 270 mq distribuiti su due livelli, la casa è pensata per godersi ogni stagione: due caldi camini per le sere invernali e un magnifico porticato per colazioni e cene all’aperto affacciate sul verde.
I punti di forza della proprietà:
Spazi da vivere in compagnia: Doppia zona giorno (una per piano) e tre ampie camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia o ricevere ospiti mantenendo ognuno la propria privacy.
Oasi esterna: Oltre 1.200 mq di giardino completamente recintato con piscina (7×4 m) e solarium, perfetti per le calde giornate estive.
Effetto "Zero Pensieri" sull'energia: Tetto nuovo, infissi di ultima generazione, sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da ben 25 kWh realizzati nel 2023.
Servizi extra: Garage collegato internamente e un annesso in muratura di 36 mq perfetto come studio, zona hobby o dependance.
La struttura principale e le opere più impegnative sono già complete: ti restano solo le rifiniture e la personalizzazione dell'area piscina per renderla esattamente come l'hai sempre sognata.
Vivi la magia della Valtiberina in una dimora che unisce il fascino della campagna toscana al comfort dell'efficientamento energetico moderno.
A soli 15 minuti dal suggestivo borgo di Anghiari, e a 20 minuti dalla splendida città di Arezzo, questa villa indipendente ti accoglie in una dimensione di totale riservatezza e relax. Con circa 270 mq distribuiti su due livelli, la casa è pensata per godersi ogni stagione: due caldi camini per le sere invernali e un magnifico porticato per colazioni e cene all’aperto affacciate sul verde.
I punti di forza della proprietà:
Spazi da vivere in compagnia: Doppia zona giorno (una per piano) e tre ampie camere matrimoniali, ideali per accogliere la famiglia o ricevere ospiti mantenendo ognuno la propria privacy.
Oasi esterna: Oltre 1.200 mq di giardino completamente recintato con piscina (7×4 m) e solarium, perfetti per le calde giornate estive.
Effetto "Zero Pensieri" sull'energia: Tetto nuovo, infissi di ultima generazione, sistema di riscaldamento/raffrescamento a pompa di calore e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da ben 25 kWh realizzati nel 2023.
Servizi extra: Garage collegato internamente e un annesso in muratura di 36 mq perfetto come studio, zona hobby o dependance.
La struttura principale e le opere più impegnative sono già complete: ti restano solo le rifiniture e la personalizzazione dell'area piscina per renderla esattamente come l'hai sempre sognata.
zona scheggia
Anghiari
Arezzo - AR
Italy
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Splendida residenza di Charme, su Due Piani, nel Centro Storico di Arezzo
Occasione Esclusiva
Scopri questa meravigliosa proprietà su due livelli, perfetta per chi ricerca spazi generosi e comfort moderno ed elegante. Con 158 m² commerciali e 142 m² calpestabili, questa abitazione offre tutto ciò che desideri per una vita di qualità in un contesto di sole due unità abitative.
Distribuzione Perfetta
Il piano primo accoglie un'ampia cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre il salone si divide in un'elegante area relax e una zona pranzo con accesso diretto all'ampio giardino privato, con pozzo. Il secondo piano ospita tre grandi camere matrimoniali, due bagni completi, un pratico ballatoio e una comoda zona guardaroba con armadi a muro integrati. Gode di un ulteriore ingresso diretto.
Caratteristiche Distintive
Sette vani ben distribuiti, tre bagni moderni di gusto classico e due affascinanti balconi completano questa residenza. L'appartamento è elegantemente arredato e dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e sistema gas naturale per il massimo della praticità. La cantina offre spazio aggiuntivo.
Posizione e Servizi
Situato al primo e secondo piano, gode di una posizione privilegiata. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre è disponibile l'acquisto di un garage doppio fronte abitazione a 80.000 € aggiuntivi. Un'occasione rara in ottimo stato di conservazione, ogni dettaglio è stato finemente restituito e riportato alla luce in una abitazione in parte costruita nel 1200 e in parte risalente al 1800, che unisce storia e modernità.
Non perdere questa straordinaria opportunità!
Occasione Esclusiva
Scopri questa meravigliosa proprietà su due livelli, perfetta per chi ricerca spazi generosi e comfort moderno ed elegante. Con 158 m² commerciali e 142 m² calpestabili, questa abitazione offre tutto ciò che desideri per una vita di qualità in un contesto di sole due unità abitative.
Distribuzione Perfetta
Il piano primo accoglie un'ampia cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, mentre il salone si divide in un'elegante area relax e una zona pranzo con accesso diretto all'ampio giardino privato, con pozzo. Il secondo piano ospita tre grandi camere matrimoniali, due bagni completi, un pratico ballatoio e una comoda zona guardaroba con armadi a muro integrati. Gode di un ulteriore ingresso diretto.
Caratteristiche Distintive
Sette vani ben distribuiti, tre bagni moderni di gusto classico e due affascinanti balconi completano questa residenza. L'appartamento è elegantemente arredato e dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e sistema gas naturale per il massimo della praticità. La cantina offre spazio aggiuntivo.
Posizione e Servizi
Situato al primo e secondo piano, gode di una posizione privilegiata. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, mentre è disponibile l'acquisto di un garage doppio fronte abitazione a 80.000 € aggiuntivi. Un'occasione rara in ottimo stato di conservazione, ogni dettaglio è stato finemente restituito e riportato alla luce in una abitazione in parte costruita nel 1200 e in parte risalente al 1800, che unisce storia e modernità.
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Via Pescioni
Arezzo
Arezzo - AR
Italy
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Benvenuto
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Indirizzo
Orario
Telefono
Mattina 9:00 -13:00
Pomeriggio 15:00 - 19:00
Via Romana n. 149 G
52100 Arezzo
347 8120903